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Exclusive
PONT DE CHERUY 38230

Maison à vendre 5 pièces PONT DE CHERUY (38)

  • bathrooms
    2
  • area
    135 m2
  • bedrooms
    4
  • land
    408 m2

Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PONT DE CHERUY

Découvrez cette belle maison d’environ 135 m², édifiée sur un terrain de 408 m², offrant confort, volume et prestations soignées. Elle bénéficie également d’un vaste sous-sol de 90 m², idéal pour répondre à tous vos besoins de stockage, atelier ou aménagement complémentaire.



Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine conviviale. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent cet espace de plain-pied parfaitement agencé.



À l’étage, vous trouverez une très grande chambre pouvant devenir salle de jeux, espace détente ou bureau selon vos envies, ainsi qu’une suite parentale offrant intimité et confort.



La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de climatisation réversible et de menuiseries récentes avec volets électriques, garantissant un excellent niveau de performance énergétique.



Située à proximité immédiate des commerces, écoles et cinéma, elle réunit tous les atouts pour faciliter votre quotidien.



Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.932297

Additional information :

Total price including fees 285 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 135 m2 for sale in PONT DE CHERUY

38230 PONT DE CHERUY

Features of this property :

340 939 495 587
4
5
135
408
2
1960
Electric, HeatPump
yes
yes
yes
285 000 €
1 700 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 107 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1120 € and 1580 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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Alexandre THION
Saint-Jean-de-Niost 01800
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