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Exclusivité
PONT DE CHERUY 38230

Maison à vendre 5 pièces PONT DE CHERUY (38)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    135 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    408 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PONT DE CHERUY

Découvrez cette belle maison d’environ 135 m², édifiée sur un terrain de 408 m², offrant confort, volume et prestations soignées. Elle bénéficie également d’un vaste sous-sol de 90 m², idéal pour répondre à tous vos besoins de stockage, atelier ou aménagement complémentaire.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine conviviale. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent cet espace de plain-pied parfaitement agencé.

À l’étage, vous trouverez une très grande chambre pouvant devenir salle de jeux, espace détente ou bureau selon vos envies, ainsi qu’une suite parentale offrant intimité et confort.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de climatisation réversible et de menuiseries récentes avec volets électriques, garantissant un excellent niveau de performance énergétique.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et cinéma, elle réunit tous les atouts pour faciliter votre quotidien.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.932297

Informations complémentaires :

Prix de vente 285 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à PONT DE CHERUY

38230 PONT DE CHERUY

Caractéristiques du bien :

340 939 495 587
4
5
135 m²
408 m²
2
1960
Electrique, Pompe à chaleur
oui
oui
oui
285 000 €
1 700 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 107 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1120 € et 1580 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Alexandre THION
Saint-Jean-de-Niost 01800
M'appeler
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